築年数 | タイプ/棟数 | 戸数 | 委託方式 | 主な業務内容 | |
1 | 33 |
団地/高層棟5棟 団地/低層棟20棟 |
789戸 | 一部委託 |
理事会顧問 幹部会議・理事会出席メモ等 |
2 | 20 | 団地/6棟 | 293戸 | 一部委託 |
理事会顧問補助、管理会社変更補助(一部) 総会議案素案、会議メモ等 |
3 | 16 | 団地/7棟 | 257戸 | 全部委託 | 長期修繕計画の見直し、修繕積立金のシミュレーション、アンケート素案、長計改定案素案 |
4 | 41 | 単棟 | 276戸 | 全部委託 | 長期修繕計画作成、修繕積立金算出サービスの素案作成、長計資料の要旨まとめ |
5 | 6 | 単棟 | 83戸 | 全部委託 | 長期修繕計画の見直し、修繕積立金のシミュレーション、長計説明会レジュメ素案 |
6 | 36 | 団地/20棟 | 590戸 | 一部委託 | 管理規約改正案チェック、使用細則素案チェック、個別細則11件チェック |
7 | 24 | 団地/7棟 | 249戸 | 一部委託 | 専有部分等の修繕細則改正素案、リフォームガイドチェック、施工基準素案、開口部改良工事細則改正素案、総会議案素案 |
8 | 33 | 団地/8棟 | 205戸 | 全部委託 | 管理規約改正案チェック、外部専門の立場からの所感(報告資料)、総会サポート |
9 | 31 | 単棟 | 422戸 | 全部委託 |
専有部分の修繕等に関する施工基準素案 59条競売訴状素案 |
10 | 26 | 単棟 | 40戸 | 全部委託 | 施工会社9社現地調査立会 |
11 | 30 | 単棟 | 168戸 | 全部委託 | 59条競売訴状素案 |
12 | 45 | 団地/2ブロック11棟 | 222戸 | 自主管理 | 理事会顧問、理事会出席メモ、総会議案素案、滞納管理業務補助(催促案、損害金計算)、簡易裁判所補助、大規模修繕委員会補助、各種文案作成、会計業務補助,長期修繕計画素案 |
13 | 9 | 団地/3棟 | 540戸 | 全部委託 | 管理会社の適正性チェックの補助、管理委託仕様書修正素案、管理会社リプレイス補助 |
14 | 19 | 単棟 | 135戸 | 全部委託 |
理事会顧問、相続人調査、相続放棄照会 機械式駐車場改修工事選定補助 |
15 | 37 | 団地/13棟 | 310戸 | 一部委託 |
理事会顧問補助、理事会出席メモ 修繕委員会補助(施工会社選定、定例会議) |
16 | 47 | 団地/4棟 | 175戸 | 全部委託 | 専有部分オプション工事立替金裁判訴状素案、裁判所調停立会、理事会顧問補助 |
17 | 23 | 団地/2棟 | 193戸 | 全部委託 |
理事会顧問補助、理事会所感素案 自治会と管理組合との相違点、事例提供 |
18 | 33 | 単棟 | 153戸 | 全部委託 |
理事会顧問補助、理事会出席メモ 給排水管専有部分工事補助、会議メモ |
19 | 26 | 団地/9棟 | 630戸 | 全部委託 | 管理委託契約の見直し、管理会社変更後のフォローアップ |