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当事務所の理念

管理組合の皆さまと共にマンションの資産価値向上・快適な生活を実現するベストパートナーとして、管理組合運営をトータルサポートし、管理組合の皆さまと共に成長していく

代表者挨拶

代表者

当事務所の代表の西脇利一です。私はサラリーマンを中途退職し、マンション管理問題の改善を支援するコンサルティングをしたいという思いで、マンション管理士のほかに行政書士などの資格を取得し、マンション管理のプロフェッショナル集団の中で、あらゆる経験を積んで参りました。こうした経験を活かし、マンション管理のトータルサポートをご提供することにより、多くの管理組合運営に貢献できると考えております。

しかしながら、マンション管理組合は、多様な属性と価値観を持つ組合員が全員平等という水平的な関係(指揮命令関係にない)でつながった組織です。このような特徴を持つ組織は、運営管理が最も難しい組織と言われています。それは次の3つの問題が内在しているからです。1つは、メンバーが多様で水平的関係にあるため、議論や意思決定に時間がかかる、意見を集約しにくいといった問題があるためです。2つ目は、管理組合の役員を初めて経験する人が多いことから、管理に必要な専門知識や経験が足りないといった問題があるためです。3つ目は、役員の短期交代(輪番制)により組合業務の伝承やノウハウが蓄積しづらいといった問題が挙げられます。

このように奥深い問題を抱えた管理組合を円滑に遂行していくには、相当の努力が求められます。それゆえに管理組合の皆さまにおきましては、「管理組合の活動が前に進まない、あるいは向かっている方向が本当に正しい方向なのか不安だ。」といったお悩みを少なからず抱えているものと思います。そうした皆さまのお悩みを解決し、快適なマンションづくりの一助となれるよう、当事務所では次の3つのお約束を掲げております。

  1. 管理組合の中でどなたが役員になっても、管理組合運営を適正に維持できるよう最良のサポートをご提供します。
  2. お客さまのご要望をより深く理解するため、お客さまとのコミュニケーションを大切にします。
  3. マンションに関わる法令は時々刻々と変化しています。常に最新情報・最新知識の把握に努め、皆さまにお届けします。

どうぞよろしくお願い致します。

代表/マンション管理士・行政書士 西脇 利一

代表者プロフィール

 

  • 東京都出身、生後まもなく千葉県浦安市に移住。早稲田大学社会科学部卒業後、東証1部上場企業(テーマパーク事業・ホテル事業)にて経理部、総務部、人事部、経営企画室を担当したほか、グループ企業10数社の業務改善コンサルティングに従事。同社を中途退職し、マンション管理コンサルタントとして独立。
  • 現在は、タイプ・規模の異なる様々なマンションで理事会の顧問、長期修繕計画の見直し、大規模修繕コンサルティング、管理委託契約の見直し、管理会社の変更、管理規約等の改正、滞納管理費等の回収支援、会計業務支援など多岐にわたりお手伝いさせて頂いております。また、その傍らでマンション管理のプロフェッショナル集団の中で知識及び実務のブラッシュアップに励んでおります。

 

当事務所の特徴

当事務所は「的確でスピーディーな対応」をモットーに、管理組合皆さまの『問題解決に役立つ』ことを何よりも最重要視して、トータルサポートをご提供している点が他のマンション管理事務所と違う点であると考えています。

事務所概要

事務所名 西脇マンション管理士事務所
代表者氏名 西脇 利一(ニシワキ リイチ)
所属団体 千葉県マンション管理士会、千葉県行政書士会
保有資格
  • マンション管理士
  • マンション管理プロフェッショナル認定アドバイザー
  • マンション維持修繕技術者
  • 行政書士
  • ファイナンシャル・プランナー
  • 甲種防火管理者
  • 管理業務主任者
  • 宅地建物取引士
  • 米国NLP(TM)協会認定プラクティショナー
事務所住所 〒279-0041 千葉県浦安市堀江4-32-22-305
営業時間 平日 9:00~18:00、電話・メールでのご相談・お問い合せは365日受け付けています。
連絡先 047-351-4691
メールアドレス nishione@jcom.home.ne.jp
URL http://www.nishiwakimankan.com/
ブログ マンション管理士がゆく http://ameblo.jp/nishione
マンション管理の抜本的変革
サポートエリア 千葉・東京をはじめ神奈川、埼玉を中心にお手伝いさせていただいております。

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